Az ingatlan-nyilvántartás az ország talán legnagyobb adatbázisa, adatai azért fontosak, mert az ország nemzeti vagyonának igen széles része az ingatlanvagyon. Felügyeletét a Földművelési és Vidékfejlesztési Minisztérium látja el.
A földhivatalok rendszere megyei és körzeti hivatalokra oszlik.
Jelenleg az országban 119 körzeti földhivatal müködik, Budapest területén három hivatal található. Ezeknek a feladata az ingatlan-nyilvántartás vezetése és az ehhez kapcsolódó ügyek intézése.
Az ingatlan nyilvántartás tárgya maga az ingatlan. Érdekesek lehetnek az ún. önálló ingatlanok, illetve az ezek körébe nem tartozó nem önálló ingatlanrészek. Szóljunk néhány szót az osztatlan közös tulajdonról. Az osztatlan közös tulajdon esetén a tulajdonostársak mindegyike jogosult a közös tulajdonában lévő ingatlan birtoklására, használatára, e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek jogainak a sérelmére.